متاسفانه این مورد نیست
فروش یک آپارتمان یک فرایند پیچیده است که دانش و تجربه مورد نیاز استبه منظور عدم تکرار اشتباهات افراد دیگر آن را ارزشمند است به یادگیری در مورد رایج ترین تصورات غلط است.
آن را باید به یاد داشت که بیشتر دقت توجه باید به انتخاب یک آژانس به منظور ارائه خدمات خوب (بعد از همه جدی آژانس نمی خواهد نگه داشتن کارکنان غیر ماهر در آن کارکنان).
این مهم است که بدانید چگونه یک شرکت کار می کند در بازار, که آیا آن است که یک عضو از سازمان های حرفه ای چه نوع از خدمات را فراهم می کند, آنچه شهرت آن استفاده می کند.
بله و سوال در مورد جوایز و گواهینامه و غیره.
نیز ضرری ندارد.
تجربه شخصی عامل در سازمان های بزرگ بسیار مهم است نه, از مشاوره سیستم شامل نظارت بر تازه واردین بیشتر کارکنان با تجربه که به طور کامل مسئول فعالیت های خود را.
شاید هزینه تقریبی یک آپارتمان می تواند تعیین شده در این راه است. اما باید به یاد داشته باشیم که قیمت مکاتبات"بیان ارزیابی"می تواند متفاوت از نهایی توسط صدها و یا حتی هزاران دلار است. به نام دقیق قیمت املاک و مستغلات متخصص می تواند تنها پس از یک بازرسی کامل از ساختمان و محوطه. صالح کمپین تبلیغاتی از جسم خود را از فروشنده دریافت می تواند تنها در انعقاد قرارداد است. در این مورد آژانس اعتماد به نفس است که هزینه های آن پرداخت خواهد شد به طور کامل می پردازد برای تبلیغات انتخاباتی از امکانات در پیشرو املاک و مستغلات انتشارات. پس از انعقاد یک قرارداد منحصر به فرد مسکن موظف است گزارش کار انجام شده هر دو به مشتری و به مدیریت سازمان. این تشویق عامل برای انجام سریع تر و بهتر است. تاریخ یک آپارتمان باید از علاقه فقط به خریدار است. اما در عمل چنین تأیید لازم است و فروشنده. بررسی تاریخچه و ارائه نتیجه به خریدار مثبت بر قیمت آپارتمان و سرعت فروش آن است. به طور کامل به اطلاع خریدار حاضر به پرداخت بیشتر برای آزمایش اشیاء. فشار هر معامله دارای ویژگی های بسیاری است که بر ترکیب مورد نیاز بسته از اسناد و مدارک. تعداد و سن صاحبان حضور در میان صاحبان از کودکان معلول این شکل از مالکیت این نوع از تغییرات ساخته شده ، در نظر گرفته شده است. بنابراین قبل از شما جمع آوری اسناد و مدارک لازم برای معامله حتما به مشورت با متخصصان است. اشتباه نظر بسیاری از نمایش ها زمانی رخ می دهد که فروشنده سعی می کند به عمل به طور مستقل و یا استخدام یک تجربه عامل. باید به یاد داشته باشیم که همه بازدید کنندگان به خریداران بالقوه است.
مسکن با تجربه می تواند شناسایی و حذف"فقط علاقه مند"و آماده نیست برای خرید این املاک و مستغلات مردم در مرحله یک تماس تلفنی.
به عنوان یک نتیجه تنها چند خریداران به فروشنده آپارتمان یکی از آنها در نهایت به این نتیجه یک قرارداد برای خرید یک خانه با فروشنده. رایج ترین و بسیار خطرناک برای فروشنده یک توهم است. وظیفه اصلی یک مسکن است که برای ارائه به مشتری خود را با قیمت مطلوب ترین شرایط (این نیاز به تجربه مذاکره) در محضر داری معامله و ثبت نام از حقوق مالکیت. در علاوه بر این (و این مهم ترین چیز است.) مسکن باید فروشنده با اعتماد و امن محاسبات به استثنای تقلب از هر نوع. با توجه به ایستاده در صف این فرایند می تواند از چند هفته تا چند ماه. اغلب پس از دفتر اسناد رسمی ثبت نام از معامله فروشنده صمیمانه حاصل کنید که فروش در حال حاضر صورت گرفته و در حال حاضر او می تواند دریافت پول برای فضای زندگی خود را بدون تاخیر. اما, آن است که نه. دفتر اسناد رسمی تنها تایید معامله چک شخصیت و ظرفیت شهروندان حقوق مالکیت به هدف رفع شرایط معامله. حتی پس از گواهی محضری و رسمی از معامله ممکن است به شکستن. انتقال از حقوق مالکیت می گیرد درو به دلایل مختلف ثبت نام از حقوق را می توان انکار کرد. است که چرا قبل از دفتر اسناد رسمی ثبت نام از معامله تنها واریز پول به سلول رخ می دهد. برای دریافت پول با توجه به فروشنده می تواند تنها پس از دریافت اسناد و مدارک از همانطور که قبلا ذکر شد خریدار یک آپارتمان پول در بانک سلول قبل از گواهی محضری و رسمی از قرارداد. پس از ثبت نام از حقوق مالکیت فروشنده می تواند آنها را انتخاب کنید. اما مشکل این است که پول از سلول تنها می تواند خارج شود در حضور هر دو طرف (فروشنده و خریدار). قبل از ثبت نام از معامله این تضمین ایمنی خریدار: فروشنده نمی تواند به طور مستقل را به پول تا زمانی که اسناد و مدارک از در حال دریافت کرده است. اما پس از ثبت نام از حقوق وجود دارد می تواند مشکلات - بعد از این همه خریدار دریافت کرده است همه چیز را که او نیاز است و دیگر در ارتباط با فروشنده است. او می تواند در تعطیلات, تغییر محل اقامت خود نه جواب تماس های تلفنی و غیره.
گاهی اوقات خریداران حتی به آگاهانه تقلب تهدید مالک قبلی آپارتمان - او موافقت می کند به آمدن به بانک ها برای پول تنها در صورتی که او پرداخت یک مقدار مشخصی.
همین دلیل است که در محاسبات مسکن از یک سازمان قابل اعتماد است که به خصوص لازم است - او نمی خواهد اجازه می دهد برای دستکاری هر یک از دیگر. هنگامی که اجاره یک سلول آژانس شخص ثالث می شود که نظارت بر اجرای شرایط معامله و تعیین می کند چه کسی حق دارد برای باز کردن سلول.
